Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Smolec
Mieszkanie 84,49 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Topolowa

Topolowa, Smolec, dolnośląskie

859 000 zł
84,49 m²
10 166,88 zł/m²

Zdjęcie

Izabela Kurek

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Topolowa

Topolowa, Smolec, dolnośląskie

zaktualizowane:
10 lipca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

859 000 zł

84,49 m²

10 166,88 zł/m²

Mieszkanie, ul. Topolowa

Zaktualizowane: 10 lipca 2026

859 000 zł 84,49 m² 10 166,88 zł/m²

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
5

Rok budowy:
2024

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2024

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 859 000 zł (10 166,88 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 84,49 m², 5 pokoi, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2024
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, dwupoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 450 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 78,54 kWh/m² na rok; końcową (EK): 88,5 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 99 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: eXp Poland Sp. z o.o., zaktualizowane: 10.07.2026
numer ogłoszenia: 274450

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Topolowa, Smolec, Kąty Wrocławskie, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Nowoczesne 5-pokojowe mieszkanie | 84,49 m² | Smolec | 2024 rok | Wysoki standard | Blisko Wrocławia

Szukasz przestronnego, nowoczesnego mieszkania pod Wrocławiem, które będzie gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia?
Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Na sprzedaż oferuję wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 84,49 m², położone na drugim piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2024 roku, przy ul. Topolowej w Smolcu. Lokal znajduje się zaledwie około 3 km od granicy Wrocławia, dzięki czemu łączy komfort spokojnego życia z szybkim dostępem do miasta.

Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym i eleganckim stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Jasne wnętrza, starannie dobrane wyposażenie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to miejsce, do którego chce się wracać. Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może zamieszkać bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

ROZKŁAD POMIESZCZŃ:
I poziom - pow 55,36 m²

przestronny salon z aneksem kuchennym - 22,60 m²,
pokój - 12,10 m²,
pokój - 9,51 m²,
łazienka - 4,85 m²,
przedpokój - 6,30 m²,
balkon.

Poddasze - pow. 29,13 m² (około 37 m² po podłodze)

sypialnia - 10,90 m²,
sypialnia - 9 m²,
korytarz - 9 m².

Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania drugiej łazienki na poddaszu, co znacząco podnosi funkcjonalność mieszkania i daje jeszcze większy komfort życia większej rodzinie.

Najważniejsze atuty:

5 ustawnych pokoi,
mieszkanie dwupoziomowe,
budynek z 2024 roku,
wysoki standard wykończenia,
nowoczesne wnętrza,
gotowe do zamieszkania,
sprzedawane z wyposażeniem,
możliwość wykonania drugiej łazienki,
balkon,
niski czynsz,
ogrzewanie gazowe - indywidualny piec dwufunkcyjny,
dwa miejsca postojowe.
Dwa miejsca postojowe są dodatkowo płatne (zakup obligatoryjny) - 40 000 zł.

Powierzchnia
Powierzchnia wpisana w księdze wieczystej wynosi 55,36 m². Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze o powierzchni 29,13 m², liczone powyżej wysokości 1,40 m od skosu (około 37 m² po podłodze pomiar). W sumie powierzchnia mierzona po podłodze to ok.92 m2.

Lokalizacja - Smolec pod Wrocławiem
Smolec to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem. Mieszkańcy cenią ją za doskonałą komunikację, rozwiniętą infrastrukturę oraz spokojne otoczenie.

Dojazd pociągiem do centrum Wrocławia zajmuje około 15 minut. Do dyspozycji mieszkańców są stacja PKP w Smolcu oraz pobliska stacja w Mokronosie Górnym.

W najbliższej okolicy znajdują się:

szkoła,
przedszkole,
szkoła językowa,
Aldi (po drugiej stronie ulicy),
Biedronka,
Dino,
Polo Market,
Pepco,
sklepy Żabka,
restauracje,
przychodnia,
apteki,
piekarnia,
siłownia,
liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.

To idealne miejsce dla osób ceniących bezpieczeństwo, wygodę codziennego życia, bliskość natury oraz szybki dojazd do Wrocławia.

Idealne dla rodziny lub inwestora
Dzięki pięciu pokojom, funkcjonalnemu rozkładowi oraz możliwości wykonania dodatkowej łazienki nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie dla rodziny. To również bardzo dobra propozycja inwestycyjna - zarówno pod wynajem, jak i jako bezpieczna lokata kapitału w jednej z najszybciej rozwijających się miejscowości pod Wrocławiem.

Czynsz: niski.

Ogrzewanie: gazowe - indywidualny piec dwufunkcyjny.

Certyfikat energetyczny - jest.

W Exp Nieruchomości pomagamy bezpłatnie uzyskać najkorzystniejsze finansowanie zakupu nieruchomości. Oferujemy nieodpłatne spotkanie z ekspertem finansowym, który przeprowadzi cały proces kredytowy i pomoże wybrać najlepsze rozwiązanie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny.

Agent

Izabela Kurek

511 042...

511 042 303

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela Kurek

511 042...

511 042 303

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Izabela Kurek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Izabela Kurek

511 042...

511 042 303

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości