Doradca Klienta

Svitlana Luts

Nr tel.  

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 101,3 m2. Położone na 1 piętrze w spokojnej części Smolca.

Otoczenie nieruchomości:

Smolec. Osiedle niskich bloków i domów jednorodzinnych. Rozwinięta infrastruktura tj. sklepy spożywcze, restauracje, lokale usługowe, klub fitness, siłownia, placówki edukacyjne. Stacja kolejowa 7 minut spacerem.

Szybki dojazd do AOW i Bielan Wrocławskich, dojazd do ścisłego centrum Wrocławia to ok. 10 minut pociągiem, 20 minut samochodem.

Układ pomieszczeń:

Parter 9,27 m :

- praktyczny wiatrołap z pięknymi nowymi jesionowymi schodami z możliwością podświetlenia

I Piętro

- wiatrołap: 9,27 m

- przedpokój 7,47 m

- salon 20,55 m

- pokój 11,34 m

- pokój 11,55 m

- kuchnia 7,13 m

- łazienka 5,55 m 

- loggia

Poddasze użytkowe/antresola: 26,60 m (natomiast po podłodze ok. 64m)

- pracownia 9,14 m

- sypialnia 24,78 m

- schowki 25 m

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska w cenie 40 000 zł.

Najważniejsze informacje:

- czynsz - 185 zł.

- wystawa okien: północ i południe.

- cicha, bezpieczna okolica Smolca

- mieszkanie gotowe do wprowadzenia

- 2 miejsca postojowe w cenie   za jedno miejsce)

- klimatyzacja sterowana telefonem

- Internet światłowodowy,

- ogrzewanie gazowe (piec kondensacyjny Viessmann Vitodens 111 z zasobnikiem 46 litrów) - zabudowa kuchenna na wymiar wraz z wyposażeniem (zmywarka, płyta ceramiczna, lodówka, wyciąg)

- dom smart (sterowanie światłem, ogrzewaniem z poziomu aplikacji) z łatwą adaptacją do standardowej instalacji elektrycznej

- rolety wewnętrzne na wszystkich oknach (poza dachowymi) - okna dachowe z roletami zewnętrznymi

- instalacja audio (okablowanie) - spokojne sąsiedztwo

- niski koszt utrzymania

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To oferta to doskonała propozycja dla osób starszych lub rodziny z dzieckiem. Nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego. Umeblowane, nowoczesne i użytecznie urządzone, a przy tym doskonale położone w spokojnej dobrze skomunikowanej okolicy.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację

Svitlana Luts