Rezerwacja!
Mam Państwu do zaoferowanie na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe, 3 pokojowe mieszkanie z dużym ogrodem (90 mkw). Kameralny budynek oddany do użytku w 2005 roku znajduje się na zielonym, strzeżonym osiedlu w miejscowości Smolec.

Lokal jest wyjątkowy; posiada wiele atutów:
- duża łazienka z oknem
- okna lokalu wychodzą na trzy strony świata (mimo parteru jest doświetlony)
- lokal narożny (praktycznie brak sąsiadów)
- duży ogród z furtką umożliwiającą wyjście z lokalu na teren zielony osiedla oraz na położony w zasięgu wzroku plac zabaw
- instalacja alarmowa zamontowana w lokalu
- możliwość posiadania dwóch miejsc postojowych
- 1 min od mieszkania przystanek autobusowy - połączenie z FAT Wrocław
- 10/12 min chodnikiem, bezpośrednio z lokalu nowa Szkoła Podstawowa

Mieszkanie o powierzchni 66,30 m2 składa się z:
- 2 sypialni
- salonu z aneksem kuchennym (salon oddzielony częściowo od kuchni)
- łazienki
- korytarza

Lokal jest umeblowany oraz wyposażony, nie wymaga wkładu finansowego. W pokojach oraz w przedpokoju znajduje się zabudowa meblowa. Pokój kąpielowy wyposażony w prysznic i toaletę z możliwością wstawienia wanny. Kuchnia zabudowana meblami o wysokim standardzie; duża powierzchnia blatu roboczego; kuchnię od salonu oddziela (wstawiona 3 lata temu) ściana szklana ze szprosami w stylu industrialnym/loftowym. Do lokalu podłączony jest światłowód.

Ogród
W kształcie litery L, bardzo kameralny, dający poczucie odosobnienia i spokoju. Z uwagi na jego dużą powierzchnie, możliwość dowolnej aranżacji. Przy wyjściu z salonu znajduje się duży taras wyłożony kamieniem; trawnik jest zadbany (położony z rolki w 2023 r.). Na terenie ogródka znajdują się nasadzenia kwiatów i roślin, ponad 18 letnie drzewa za płotem, truskawki, poziomki, maliny, agrest. Dodatkowo wysoki drewniany płot daje intymność (Impregnowany i odmalowany w 2023 roku)
Na ogrodzie znajduje się osobne wyjście wody, komórka drewniana (domek drewniany na narzędzia) z podłączonym prądem.

Budynek przechodził kontrolę nardzoru budowlanego (termoizolacja, ściany, fundamenty, rynny, dach - konstrukcja budynku).

Miejsce postojowe dodatkowo płatne 29 000 zł.
(możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca postojowego od wspólnoty za 50 zł/m-c

CENA: 749 000 zł

Gorąco polecam! Serdecznie polecam Państwu to mieszkanie. Zapraszam na bezpłatną prezentacje mieszkania.

Zapraszam do kontaktu

Agent Nieruchomości;
Rzeczoznawca Majątkowy Nr upr.: 6812
email:
T:
T:

HAW308269

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 26012

Więcej ofert na
__________________________________________________________________________________________
HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji