3-pokojowe mieszkanie w domu jednorodzinnym położone w Smolcu. Oferta na wyłączność, zapraszamy!

OPIS :

Na sprzedaż nieruchomość z potencjałem w atrakcyjnej cenie i lokalizacji. Mieszkanie o powierzchni 63 m2 (57 m2 powierzchni użytkowej) stanowiące część domu z dwoma lokalami mieszkalnymi. Składa się z 3 pokoi i osobnej kuchni. Piwnica o powierzchni 19 m2 stanowi pomieszczenie przynależne. Z własnością lokalu związany jest udział w gruncie o łącznej powierzchni 1100 m2.

Oferta idealna dla inwestora, nieruchomość wymaga gruntownego remontu, wymiany instalacji, adaptacji łazienki i WC. Możliwe do uzyskania dwa niezależne lokale mieszkalne / kawalerki na parterze i piętrze.

W skład nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia:

Parter 39 m2 : 2 pokoje i kuchnia 7,52 m2, łazienka możliwa do wydzielenia z większego pokoju o powierzchni 21 m2, osobne wejście z klatki schodowej domu, wysokość pomieszczeń 2,7 m.

Piętro 24 m2: pokój 18 m2 i pomieszczenie ze skosami mogące stanowić garderobę, łazienka i aneks kuchenny do wydzielenia, osobne wejście z klatki schodowej domu, wysokości pomieszczeń 2,34 m 

Piwnica 19 m2 : idealne miejsce do składowania, mogące pełnić funkcję magazynu lub spiżarni, osobne wejście z klatki schodowej domu.

Grunt 1100 m2 : działka budowlana, na której posadowiony jest budynek, wydzielony ogród wraz z pomieszczeniami gospodarczymi, sprzedawany jest udział w całej nieruchomości wynoszący .

LOKALIZACJA:

Nieruchomości znajduje się w centralnej część Smolca w pobliżu stacji kolejowej.

Smolec to miejscowość sąsiadująca z Muchoborem Wielkim, położona tuż przy granicy miasta Wrocławia. Miejsce o dobrej komunikacji z centrum miasta, pełne zieleni, dające możliwość dobrego odpoczynku i wyciszenia. Zaletą jest bezpośredni i szybki dojazd do lotniska, AOW i autostrady A4. Połączenie z Wrocławiem autobusami gminnej komunikacji miejskiej nr 927P, 947, linia nocna N07, a także liniami kolejowymi - czas przejazdu na trasie Smolec - Mokronos Górny - Dworzec Główny wynosi około 12 minut.
W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, poczta , przedszkola i żłobki oraz wielofunkcyjna hala sportowa ( siłownia, squash, tenis ziemny, badminton). Skorzystać można z licznych punktów handlowo- usługowych, gastronomicznych oraz dyskontów spożywczych (Dino, Polo, Biedronka, Żabki)

ZALETY:

Atrakcyjna lokalizacja
Udział w działce o powierzchni 1100 m2
Doprowadzona kanalizacja miejska do budynku
Miejsca do parkowania na terenie posesji
Przyjazne i rodzinne sąsiedztwo
przestrzenne pomieszczenia mieszkalne
2 niezależne wejścia i piwnica
blisko pełna infrastruktura
około 9 km do centrum Wrocławia z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do A4, A8 i Bielan Wrocławskich
okolica stwarza wiele możliwości wypoczynku dla całej rodziny
stacja PKP, poczta, sklepy spożywcze w pobliżu

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo