Dwupoziomowe mieszkanie na poddaszu to wyjątkowa przestrzeń z niepowtarzalnym klimatem i dużą ilością naturalnego światła.
Układ na dwóch poziomach zapewnia prywatność i funkcjonalny podział stref- dziennej i nocnej.
Dodatkowym atutem jest możliwość kreatywnej aranżacji wnętrza, co nadaje mieszkaniu niepowtarzalny charakter.

Ul.Daktylowa 29 Smolec, powierzchnia mieszkania to ponad 90m2
Powierzchnia użytkowa 72,17m2 - 51,59m2 pierwszy poziom oraz 20,58m2 antresola

Słoneczne mieszkanie z ekspozycją wschód - zachód.
Na pierwszym piętrze znajduje się:
jasna kuchnia z jadalnią, zabudowa na wymiar z mikrofalówką Amica oraz piekarnikiem Samsung.
Dobrze przemyślana - nowoczesna łazienka: wanna z wnęką na kosmetyki, parawan nawannowy oraz szeroki geberit dodają dużo wygody w codziennym użytkowaniu.
W salonie jest bardzo duża szafa oraz wygodny narożnik.

Na piętrze znajdziemy dwie zamknięte sypialnie oraz dodatkowe WC.
Główna sypialnia, oprócz łóżka 2x2m, mieści szafę pięciodrzwiową, komodę oraz biurko.
Druga sypialnia, w tym momencie dziecięca, została zamknięta ścianami, które pozwoliły na wydzielenie sypialni dla dziecka z kanapą dla gości.

W przestrzeń nad schodami i pod schodami udało się wydzielić dodatkową przestrzeń na mniej używane rzeczy.
Istnieje możliwość przywrócenia mieszkania do planu z rzutu - zrobienia aneksu w miejscu w którym jest szafa w salonie (wszystkie instalacje zostały zachowane)
Dzięki temu otrzymamy 3 zamykane sypialnie i salon z aneksem.

Cena:
699 000zł - mieszkanie ponad 90m2 po podłodze + 4m2 balkon
w cenie - komórka lokatorska ok. 2m2

2 x 25 000zł = 50 000zł - miejsca postojowe naziemne/numerowane (na osobnej księdze wieczystej)

Smolec to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona tuż pod Wrocławiem, oferująca spokój podmiejskiego życia w połączeniu z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury. Do centrum Wrocławia można dojechać samochodem w około 15-20 minut, a do autostrady A4 zaledwie w 5 minut. Lotnisko Wrocław-Strachowice znajduje się w odległości około 10 minut jazdy, co czyni lokalizację idealną dla osób często podróżujących. W samym Smolcu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: do najbliższej Biedronki jest około 3 minuty, a do Aldi około 5 minut. Miejscowość oferuje również liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość szkoły, przedszkoli oraz stacji kolejowej zapewnia wygodę życia codziennego. Smolec to idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, bezpieczeństwo i szybki dostęp do Wrocławia.

Czynsz liczony od powierzchni 51,59m2:
Centralne ogrzewanie (stała opłata) 51,59zł
En. elektryczna (pow. wspólne) 14,96zł
Fundusz remontowy 77,39zł
Konserwacja 43,85zł
Utrzymanie czystości 69,13zł
Wynagrodzenie zarządcy 38,69zł
inne (ubezpieczenia, przeglądy) 14,44zł
Czynsz bez mediów: 310,05zł

Media:
Ogrzewanie 140zł/GJ
Ciepła woda 25,19zł/m3
Zimna woda 18,33/m3
Wywóz odpadów 40zł/os

Zapraszam na prezentacje,
Denis Mróz
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )