Smolec|Topolowa|2miejsca park.|Do zamieszkania| - Przedstawiam Państwu nieruchomość znajdującą się w Smolcu na ul. Topolowej. Mieszkanie w pełni wykończone, zadbane i czyste. Nieruchomość położona w nowej części Smolca, blisko sklepów, restauracji, apteki i dwóch marketów. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe i komórka lokatorska - miejsca parkingowe obligatoryjnie dodatkowo płatne 20 000 zł za każde + 10 000 zł za komórkę lokatorską. Mieszkanie nadaje się idealnie dla rodziny 2+1 lub 2+2. Sąsiedzi bardzo przyjaźni a wspólnota bardzo dobrze zorganizowana. Mieszkanie stworzone dla rodziny lub dla osoby starszej / niepełnosprawnej ze względu na brak schodów i umiejscowienie miejsca parkingowe bezpośrednio przed wejściem do mieszkania. Nieruchomość znajduje się na końcu ślepej ulicy. Mieszkanie posiada piękny wykończony ogród, z domkiem narzędziowym, huśtawką, drzewami, krzewami - zagospodarowany naprawdę z gracją. Mieszkanie przygotowana do sprzedaży.

INFORMACJE:

1. Kom.Lok - przed samym wejściem do mieszkania

2. Wielkość mieszkania - 62,6 mkw.

3. Nowy Smolec - do samego rynku we Wrocławiu dojedziemy w 15

4. Z okien w salonie patrzymy na południowy zachód

5. Rok budowy - 2015

6. Ogrzewanie gazowe ( piec dwufunkcyjny ) - dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience

7. Czynsz - 190 zł

8. Piętro 1/2

9. Żabka znajduje się 500 m od mieszkania natomiast Aldi 100 m

10. W salonie zamontowano klimatyzacja

LOKALIZACJA:

Smolec, jest to miejscowość większa od gminnego miasta Kąty Wrocławskie - posiada 4 markety, 3 żabki, 3 apteki, prywatnego lekarza jak i przychodnie NFZ. Miejscowość samowystarczalna, nie ma potrzeby wyjeżdżania do Wrocławia na zakupy czy do potrzeb codziennego użytku. We wrześniu przyszłego roku rusza nowo otwarty zespół szkolno-przedszkolny. Poza tym w starym Smolcu znajduje się działająca szkoła po remoncie. Smolec i jego połączenie to niewątpliwie jedna z najlepiej skomunikowanych sypialni Wrocławia. Zarówno w jednym jak i drugim kierunku dojedziemy do A4 lub S8. Do rynku dojedziemy w 15 min. Pod nosem znajduje się CH Futura Park w którym kupimy wszystko.

MIESZKANIE:

Nieruchomość bardzo mądrze rozłożona. Od strony ulicy pokój dziecięcy z szafą w zabudowie na całą szerokość pokoju, natomiast sypialnia znajduje się po stronie ogrodu również z szafą w zabudowie na całą szerokość pokoju, z wyjściem bezpośrednio na ogród. Salon połączony z aneksem i pełnym sprzętem w zabudowie. Dodatkowo za przesuwnymi drzwiami znajduje się pralnio/suszarnio/spiżarnia. Wszystko to w jednym suchym miejscu z wentylacją. W łazience znajduje się wanna i osobny prysznic. Jest to bardzo wygodne do życia codziennego z rodziną. W wiatrołapie mieści się szafa w zabudowie na kurtki i buty - bardzo pojemna! Z salonu i z sypialni można wyjść bezpośrednio na taras i ogród. Taras został wykonany wiosną tego roku ( 20 000 zł ), dodatkowo nad tarasem znajduje się markiza zasłaniająca większość tarasu. W każdym z okien zamontowano roletę + jedna dodatkowa roleta oddziela Loggie od ogrodu.

BUDYNEK:

Szereg z roku 2015 nie wymagający żadnych nakładów. Wspólnota bardzo dobrze zorganizowana .

-

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

-

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Tel.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości

Profesjonalnie przygotowujemy nieruchomości do sprzedaży

Zadbamy o bezpieczeństwo twojej transakcji

Pomagamy i przygotowujemy do uzyskania kredytu!