Lokal 2 pokojowy 39,6 m2 z miejscem parkingowym i balkonem

Zlokalizowany na ulicy Wrzosowej w Smolcu osiedle Leśne. Usytuowany jest na I piętrze w budynku II piętrowym.

Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym (18m2), sypialni (11m2), przedpokoju (6m2) i łazienki (4,6m2) oraz balkonu. Jest miejsce parkingowe przypisane do lokalu.

Dla aktywnych atutem jest hala treningowa Omega. Można tu skorzystać z siłowni, gdzie o komfort i bezpieczeństwo ćwiczących zatroszczy się wykwalifikowana kadra trenerska. Dodatkowo można skorzystać z zajęć tanecznych i fitness, a także sal do badmintona i squasha. Na kortach tenisowych organizowane są lekcje gry dla wszystkich grup wiekowych, o zróżnicowanym poziomie zaawansowania.

Lokal nigdy nie był wynajmowany.

LOKALIZACJA

Smolec to tereny spacerowe i pobliski lasek, korty tenisowe z restauracją Tenis Planet oraz hala Omega Sport. Miejsce to jest dobrze skomunikowane. Przystanek autobusowy, blisko do zjazdu na S5 i AOW. W pobliżu szkoła, przedszkole i przychodnia i Hala Strzegomska oraz Lidl, Aldi, dwie biedronki oraz Polo. W budowie jest TAT (trasa tramwajowo-autobusowa) na Nowy Dwór. Przystanek PKP 200m dojazd do Wrocław Główny 12 minut. W budowie w pobliżu Galeria Oliwkowa.

BUDYNEK

Blok mieszkalny z 2004 roku.

LOKAL

Wyposażony i gotowy do zamieszkania (wszystko co na zdjęciach wliczone w cenę). Ogrzewanie piecem gazowym dwyfunkcyjnym.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ

Pełna własność - lokal mieszkalny / czynsz na poziomie 250 zł / dodatkowo tylko gaz, prąd i śmieci.

W budynku doprowadzony jest internet 60 zł/miesiąc.

Piękny, zadbany lokal znajdujący się w cichej i spokojnej okolicy - wart obejrzenia!

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Polecam i zapraszam na prezentację,

tel.

PROFESJONALNA OBSŁUGA I DORADZTWO PRZY SPRZEDAŻY.

GDY KUPUJESZ ZADBAM O BEZPIECZEŃSTWO TWOJEJ TRANSAKCJI.

W UZYSKANIU KREDYTU POMOŻE MÓJ DOŚWIADCZONY DORADCA.