Do wynajęcia funkcjonalny plac o powierzchni około 450 m2, położony bezpośrednio przy ulicy Wrocławskiej w Smolcu. To atrakcyjna lokalizacja przy głównej trasie łączącej Smolec z Mokronosem Dolnym, Mokronosem Górnym oraz Wrocławiem.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, ekspozycyjną lub jako punkt prowadzenia działalności gospodarczej.

NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Powierzchnia placu: około 450 m2. Wymiary orientacyjne: około 37 m frontu 28 m 25 m. Bezpośredni dostęp do ulicy Wrocławskiej. Szeroka brama wjazdowa umożliwiająca wygodny wjazd na teren. Dodatkowa furtka dla ruchu pieszego. Na terenie placu znajduje się kontener biurowy o wymiarach 6 2,5 m (15 m2). Kontener wyposażony jest w klimatyzację. Kontener oraz wszystkie opłaty eksploatacyjne są uwzględnione w cenie najmu.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO

Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie bezpośrednio przy ruchliwej ulicy Wrocławskiej, co zapewnia dobrą widoczność i ekspozycję prowadzonej działalności.

W najbliższym otoczeniu funkcjonuje wiele firm usługowych i handlowych, w tym: Vis-a-vis - komis samochodowy Toyota. W bezpośrednim sąsiedztwie - stacja kontroli pojazdów Auto Centrum Keczmer. W pobliżu - myjnia samochodowa i warsztaty mechaniki pojazdowej. W okolicy - firmy usługowe, projektowe i handlowe.

To lokalizacja, w której funkcjonująca już infrastruktura biznesowa przyciąga klientów i generuje codzienny ruch samochodowy.

MOŻLIWE PRZEZNACZENIE

Plac może być wykorzystany między innymi pod: komis lub ekspozycję samochodów, działalność handlową i usługową, wypożyczalnię sprzętu lub pojazdów, punkt sprzedaży, ekspozycję produktów i materiałów, bazę operacyjną firmy.

Obecność kontenera biurowego z klimatyzacją pozwala na wygodne prowadzenie obsługi klientów i codziennej działalności bez konieczności organizowania dodatkowego zaplecza.

WARUNKI NAJMU

Cena: 3 900 zł miesięcznie, wynajem od osoby fizycznej

W cenie najmu zawarte są wszystkie opłaty eksploatacyjne oraz korzystanie z kontenera biurowego z klimatyzacją.

Bez dodatkowych opłat eksploatacyjnych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. To dobra propozycja dla przedsiębiorcy szukającego widocznej lokalizacji przy ruchliwej drodze, z gotowym zapleczem biurowym i dogodnym dostępem do terenu.

RZUTY : Rzuty są poglądowe

-

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

 

Czterokrotny laureat konkursu "Orły Nieruchomości" 2026, 2025, 2024 i 2023 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).