Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1413 m2.

Działka inwestycyjna zlokalizowana w miejscowości Smolec pomiędzy ulicami Główna i Dworcowa w pobliżu stacji PKP Smolec.
Miejsce z którego dojedziesz w godzinach szczytu w ekspresowym czasie ok 15 min do stacji PKP Wrocław Główny.

Rejon aktualnie zakończono rewitalizację dworca PKP wraz z infrastrukturą
W najbliższym czasie wszystkie przyległe kamienice przejdą gruntowny remont elewacji
Miejsce w którym brakuje lokali usługowych
Miejsce idealne na inwestycje w lokale i mieszkania na wynajem
Jedyna taka działka w Smolcu!

Działka o kształcie nieregularnym oznaczona w MPZP jako 4M
MPZP - uchwała nr IX/146/19 poz. 4520 - tereny zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej, usługowej.
Bp - Zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy

Miejsce idealne na Twój wymarzony niewielki projekt deweloperski.

Wykonano analizę chłonności dla kilku wariantów inwestycji:
- 3 kondygnacje i płaski dach
- ok 580 m2 projektowanej zabudowy
- ok 1000 do 1200 m2 PUM
- ok 200 m2 PUL
- 12 mieszkań
- 10 do 18 terenowych miejsc parkingowych (naziemnych)
Możliwość wybudowania "czworaka" plus usługi, dwóch bliźniaków itp.

NIEBYWAŁA OKAZJA - dla początkującego Dewelopera lub Inwestora budującego swój pasywny dochód

Wyjątkowa cena, która oczywiście podlega negocjacji.

Na wszelkie pytania odpowiem telefonicznie lub podczas spotkania tel.

Zadzwoń i umów bezpłatną prezentację
Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.