Do sprzedania dom wolnostojący położony na dużej działce 875m2.

Zlokalizowany blisko południowych granic Wrocławia w Krzeptowie koło Smolca w gminie Kąty Wrocławskie. Zbudowany w 2009 roku z bloczków Ytong i docieplony styropianem. Całkowity remont elewacji w 2015 roku.

Położenie w spokojnej okolicy przy bocznej drodze, w obwodzie bardzo dobrej szkoły podstawowej. Niewątpliwym atutem jest bardzo dobra komunikacja. Niedaleko zlokalizowane są dwa wjazdy na AOW i dodatkowy na A4. W pobliżu doskonałe połączenie koleją aglomeracyjną ze Smolca do Wrocławia Głównego (ok.12 min).
Dom ogrzewany gazem z sieci za pomocą pieca dwufunkcyjnego. Pokoje na górze wyposażone w klimatyzacje.

Na parterze domu znajduje przestronny salon z holem (33,43m2), połączony z oddzieloną barkiem kuchnią (6,43m2), dodatkowy pokój (7,88m2), toaleta (2,43m2), pomieszczenie gospodarcze (4,25m2), przedsionek z przestronną szafą wnękową (2,94m2)i duży schowek kuchenny (pod schodami). Kuchnia z meblami na wymiar i sprzętem gorenje, bosch. W salonie kominek z płaszczem wodnym umożliwiającym wykorzystanie ciepła do ogrzewania całego domu i podgrzewania cwu.

Na piętrze znajdują się trzy pokoje (13,09m2, 12,89m2, 9,57m2), połączone korytarzem (3,90m2), w tym jeden pokój z zabudowaną na wymiar garderobą (4,85m2) oraz duża łazienka (8,96m2) z wanną i parawanem prysznicowym. Dodatkowo duży strych mogący służyć za pojemny schowek.

Obok domu duży wolnostojący garaż (25m2) z antresolą i przylegającą do niego wiatą, pod którą można zaparkować samochód i np. zeskładować dużą ilość drewna do kominka. W garażu swobodnie zaparkuje nawet pokaźnych rozmiarów samochód i wciąż pozostanie dużo miejsca na rowery, sprzęt ogrodowy, czy inne potrzebne rzeczy.
Teren działki ładnie zagospodarowany od frontu nasadzenia ozdobne, wzdłuż płotów z trzech stron ozdobne tuje, z tyłu taras z kostki brukowej i domek dla dzieci, z huśtawkami i zjeżdżalnią.
Powierzchnia użytkowa domu do 110,62m2

Ogłoszenie prywatne, bez pośredników.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego