Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwie wyjątkowe nieruchomości nowoczesne domy wolnostojące, zaprojektowane indywidualnie z dbałością o detale, wykonane w podwyższonym standardzie. Położone w Smolcu pod Wrocławiem (gm.Kąty Wrocławskie), w kameralnej uliczce 'ślepa', otoczonej domami jednorodzinnymi. Te przestronne domy oferują komfortowe warunki mieszkalne oraz dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień w bliskiej odległości. Zapraszamy na naszą stronę, aby dowiedzieć się więcej o lokalizacji (szkoła, przedszkole, szynobus do Wrocławia, AOW, A4) i dostępnej infrastrukturze:*domynaradosnej*pl

Cechy każdego z domów:

Powierzchnia: 157,7 m2 + 44 m2 strychu mierzone po podłodze
Garaż dwustanowiskowy
Powierzchnia działki: 400 m2
Panelowe ogrodzenie, furtka z wideo domofonem, oświetlenie zewnętrzne wejścia, tarasu i podjazdu, utwardzony chodnik z podjazdem, wykonane z kostki betonowej
Dwa miejsca postojowe przed domem plus dwa w garażu
Taras ogrodowy z deski kompozytowej
Wydzielone miejsca na pojemniki na odpady oraz skrzynkę gazową i elektryczną
Tereny zielone wyrównane i posiana trawa
Opaska wokół budynku wysypana żwirem
Instalacja wodociągowa w ogrodzie ze złączką wężową na elewacji bocznej budynku
Zawór ogrodowy mrozoodporny
Instalacja do zbierania wody deszczowej ze szczelnym zbiornikiem
Instalacja elektryczna przy tarasie gniazdo elektryczne na elewacji
Elewacja z dodatkiem tynku dekoracyjnego, płytki elewacyjnej oraz paneli drewnopodobnych-lameli
Dom pokryty betonową płaską dachówką, okna dachowe w każdym pomieszczeniu, system odwodnienia i wentylacji dachu, instalacja odgromowa
Dom przygotowany pod instalację fotowoltaiczną, montaż kamer zewnętrznych, ładowanie auta, klimatyzację (w każdym pomieszczeniu) oraz światłowód (doprowadzenie kabla do każdego pomieszczenia)
Access Point zamontowany na parterze i piętrze
Instalacja 3-fazowa do kuchenki
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych oraz dodatkowe grzejniki łazienkowe
Instalacja centralnego ogrzewania, piec gazowy z zasobnikiem
Posadzki anhydrytowe
Wewnętrzna instalacja elektryczna zaprojektowana indywidualnie
Okna PVC w pakiecie 3-szybowym o wysokim standardzie, ukryte zawiasy, profil trzy uszczelkowy, szczelny montaż, nawietrzaki manualne
Strop żelbetowy monolityczny
Schody monolityczne żelbetowe
Hydroizolacja na łączeniu ścian fundamentu i parteru bitumiczna typu ciężkiego
Kominek z doprowadzonym przewodem napowietrzającym
Przygotowana instalacja pod montaż zmiękczacza wody oraz pompy ciepła
Pokoje na piętrze to wysokie komfortowe pomieszczenia, doświetlone dużymi oknami 1,40m x 1,60m wraz z oknami dachowymi
Elementy domu INTELIGENTNEGO:

rolety zewnętrzne SMART w każdym oknie sterowane z poziomu aplikacji + sterowane łącznikiem przy oknie
brama garażowa SMART sterowana z poziomu aplikacji + sterowana pilotem
ogrzewanie podłogowe SMART sterowane z poziomu aplikacji + sterowane regulatorami ściennymi
drzwi zewnętrzne z możliwością doposażenia w zamek inteligentny multimedialny
Cena: 1 349 000 PLN

Dodatkowe informacje:
Posiadamy rachunek powierniczy z gwarancją bankową, zapewniający bezpieczeństwo transakcji zakupu.

Zapraszam do odwiedzenia naszej strony *domynaradosnej*pl , gdzie zamieszczamy aktualne zdjęcia z postępu prac na budowie, metryki domów, standard wykończenia oraz warianty funkcjonalne podziału pomieszczeń na piętrze. Termin zakończenia budowy pierwszego budynku 07/2024.

Kontakt:
Telefon:   Ewelina)

Zapraszam do kontaktu.