Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Smolec
Dom 140 m² - sprzedaż

Dom Smolec

Smolec, dolnośląskie

1 198 998 zł
140 m²
8 564,27 zł/m²

Zdjęcie

Anna Doradca

Skontaktuj się

Dom Smolec

Smolec, dolnośląskie

zaktualizowane:
28 sierpnia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 198 998 zł

140 m²

8 564,27 zł/m²

Dom Smolec

Zaktualizowane: 28 sierpnia 2026

1 198 998 zł 140 m² 8 564,27 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
350 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2023

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

350 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2023

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 198 998 zł (8 564,27 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 140 m², 5 pokoi, 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2023
materiał budowy: silikat
okna: plastikowe
Działka: 350 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 100 kWh/m² na rok; końcową (EK): 100 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 100 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 100 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 1 %
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Open Home Group, zaktualizowane: 28.08.2026
numer ogłoszenia: 4644/13327/ODS

Lokalizacja

Adres: Smolec, Kąty Wrocławskie, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, tenis, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

LUX 140m2 Przestronny bliźniak z klimatycznym ogrodem Smolec | 5 pokoi | Gotowy do zamieszkania
Cena: 1 199 000 zł
Jeśli marzysz o nowoczesnym domu, który łączy komfort codziennego życia z bliskością natury i doskonałym dojazdem do Wrocławia ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Na sprzedaż wyjątkowy, funkcjonalny bliźniak wybudowany w 2020 roku, o powierzchni użytkowej 140 m² (156,3 m² po podłodze), położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem Smolcu.
Dom został wykończony z wysokiej jakości materiałów, jest doskonale utrzymany i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
To idealna propozycja dla rodzin ceniących przestrzeń, wygodę oraz spokojne otoczenie.
Najważniejsze atuty nieruchomości- powierzchnia użytkowa 140 m² (156,3 m² po podłodze),
- 5 funkcjonalnych pokoi,
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- 2 komfortowe łazienki,
- pralnia,
- wiatrołap,
- balkon,
- zagospodarowany ogród z tarasem,
- komórka zewnętrzna,
- domek ogrodowy,
- 2 miejsca postojowe przed budynkiem.

Rozkład pomieszczeń
Parter- przestronny wiatrołap z pojemnymi szafami w zabudowie,
- dwie sypialnie, w tym jedna z zabudową meblową,
- elegancka łazienka z wanną,
- imponujący, jasny salon o powierzchni około 37 m² z wyjściem na balkon,
- nowoczesny aneks kuchenny wyposażony w meble na wymiar, wyspę oraz wysokiej klasy sprzęt AGD,
- efektowne drewniane schody prowadzące na piętro.

Piętro- otwarta przestrzeń (open space) o powierzchni około 30 m² idealna jako pokój rodzinny, strefa relaksu lub sala zabaw,
- gabinet doskonały do pracy zdalnej,
- duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową,
- praktyczna pralnia.

Standard wykończenia
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i nowoczesnych rozwiązaniach.
Wyposażenie obejmuje między innymi:- dwie jednostki klimatyzacji,
- ogrzewanie podłogowe na parterze,
- dwufunkcyjny piec gazowy,
- zmiękczacz wody,
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
- bambusowe żaluzje we wszystkich oknach,
- przygotowaną instalację pod ładowarkę samochodu elektrycznego,
- okna PCV trzyszybowe,
- panele winylowe,
- drzwi antywłamaniowe,
- dom bez progów zapewniający wysoki komfort użytkowania.

Media- woda miejska,
- kanalizacja,
- gaz,
- prąd,
- światłowód.

Ogród
Pięknie zagospodarowany ogród stanowi idealne miejsce do odpoczynku. Znajduje się tutaj przestronny taras, liczne nasadzenia zapewniające prywatność oraz praktyczny domek ogrodowy i komórka zewnętrzna na sprzęt i narzędzia.
Lokalizacja Smolec
Smolec to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w aglomeracji wrocławskiej. Mieszkańcy cenią ją za świetną infrastrukturę, liczne tereny zielone oraz szybki dojazd do miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:- las z malowniczymi ścieżkami spacerowymi i biegowymi,
- korty tenisowe,
- nowoczesna szkoła podstawowa około 300 m,
- przedszkole i żłobek,
- park,
- przychodnia i apteka,
- bazarek,
- centrum sportowe,
- kawiarnia, pizzeria i lokale gastronomiczne.

Zakupy zrobisz w kilka minut:- Aldi około 500 m,
- Dino około 800 m,
- Biedronka około 1 km,
- Polo Market,
- Pepco.

Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja:- stacja PKP Mokronos Górny około 1 km,
- centrum Wrocławia około 10 km,
- Lotnisko Wrocław około 10 minut,
- autostrada A4 około 10 minut,
- Factory Outlet około 10 minut,
- Aleja Bielany około 15 minut.
- 3 linie autobusowe, przystanek 400m od nieruchomości (Nowy Dwór - linia 927, Oporów - linia 947, FAT Grabiszyńska - linia 967)

Niskie opłaty : ogrzewanie ok 700zł / 2 mies zimą + woda, prąd i gaz wg zużycia
Własność z Kw bez obciążeń!

To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej oraz atrakcji Wrocławia.
To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo przestrzeń, standard wykończenia i lokalizacja robią doskonałe wrażenie!
Zapraszam na prezentację
Anna Polińska-Olszewska

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Anna Doradca

789 100...

789 100 422

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Doradca

789 100...

789 100 422

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Doradca

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Doradca

789 100...

789 100 422

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości