Dom narożny z dużym ogrodem, garażem i klimatyzacją - 5 pokoi, Smolec

Dom, który podnosi komfort życia: 160 m2 funkcjonalnej przestrzeni, narożna działka 325 m2 i słoneczny ogród od południa. Do tego garaż, dodatkowe miejsca parkingowe i pełne wyposażenie - wprowadzasz się i mieszkasz.

Na sprzedaż dom narożny położony w zielonej części Smolca, przy ul. Śliwkowej. To propozycja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni, prywatność oraz szybki dostęp do Wrocławia.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
. narożna działka - więcej prywatności i przestrzeni wokół domu
. duży, zagospodarowany ogród z ekspozycją południową
. garaż w bryle budynku + miejsce postojowe na posesji + 3 miejsca przed domem
. klimatyzacja - komfort latem
. centralny odkurzacz - wygoda na co dzień
. elektryczne rolety zewnętrzne i system alarmowy - bezpieczeństwo
. automatyczna brama wjazdowa
. system nawadniania ogrodu

Układ pomieszczeń. Parter:
. salon z jadalnią i wyjściem na słoneczny taras oraz ogród
. kuchnia w zabudowie, w pełni wyposażona w AGD
. łazienka z WC
. garaż

Piętro:
. sypialnia z łóżkiem małżeńskim i szafą w zabudowie
. dwa dodatkowe pokoje (dziecięce / gabinet)
. łazienka z wanną, prysznicem, WC i pralką

Poddasze użytkowe:
. otwarta przestrzeń ok. 30 m2 - idealna na sypialnię, biuro lub strefę relaksu
. bardzo dobre doświetlenie dzięki oknom połaciowym

Standard i wyposażenie

Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Kuchnia w pełni wyposażona, zabudowy meblowe w pokojach, przemyślane miejsca do przechowywania. Instalacje i rozwiązania techniczne zwiększają wygodę codziennego życia. Dostępny światłowód.

Dodatkowe udogodnienia

. duży taras i ogród z dojrzałą roślinnością - realna przestrzeń do wypoczynku
. kilka miejsc parkingowych - wygoda dla rodziny i gości
. działka narożna - więcej światła i swobody
. spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna

Lokalizacja - Smolec, ul. Śliwkowa

To miejsce daje balans między spokojem a dostępem do miasta.

Transport i komunikacja:
. autobus - ok. 100 m od domu
. stacja PKP Smolec - ok. 400 m, szybki dojazd do Wrocławia (kilkanaście minut)
. szybki wyjazd na A4 i S8 - sprawne poruszanie się po regionie

Codzienne życie:
. w pobliżu sklepy, punkty usługowe, apteki i przychodnie
. szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki
. transport szkolny (gimbus) dla dzieci

Rekreacja i otoczenie:
. tereny spacerowe i rowerowe w zasięgu kilku minut
. spokojna, niska zabudowa - cisza i bezpieczeństwo
. przestrzeń do aktywnego wypoczynku bez wyjeżdżania z okolicy

Podsumowanie

To dom dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, mieć własną przestrzeń i jednocześnie nie tracić czasu na dojazdy do miasta. Przemyślany układ, ogród i pełne wyposażenie sprawiają, że to oferta gotowa do życia od pierwszego dnia.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

-

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Tel  

Czterokrotny laureat konkursu "Orły Nieruchomości" 2026, 2025, 2024 i 2023 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).