Elegancki dom cegła, drewno, design, wyposażenie premium, duży ogród
Dom dla osób, które szukają solidności, jakości i funkcjonalności w jednym.

Gotowy do zamieszkania, wykończony z dbałością o detale, z dużym ogrodem i pełnym wyposażeniem.

Położony w spokojnej części Smolca, przy kameralnej ulicy z niską zabudową.

PARAMETRY TECHNICZNE
- Powierzchnia domu: 184 m²
- Powierzchnia działki: 482 m²
- Rok budowy: 2005
- Typ zabudowy: skrajny segment (więcej światła i prywatności)
- Liczba kondygnacji: parter + piętro + poddasze użytkowe
- Ogrzewanie: gazowe podłogowe w całym domu + kominek kaflowy
- Dach: dachówka ceramiczna
- Elewacja: tynk w jasnym odcieniu, detale klasyczne, ocieplony
- Stan: bardzo dobry, dom gotowy do zamieszkania
- Teren: w pełni ogrodzony
- Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
> przestronny salon z kominkiem kaflowym i wyjściem na taras
> jadalnia z miejscem na duży stół
> kuchnia z oknem, w pełni wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy
> łazienka
> garderoba (powstałe z części dawnego garażu)
> wiatrołap i komunikacja

Piętro:
> 3 sypialnie, w tym 2 sypialnie z garderobą
> duża łazienka z wanną retro
> korytarz z dostępem do schodów na poddasze

Poddasze użytkowe:
> sypialnia
> łazienka (narożna wanna)

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE
Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów bez oszczędności i kompromisów.

Wnętrza utrzymane są w klasycznym, ponadczasowym stylu z elementami naturalnego drewna i cegły.

> podłoga z zabytkowej cegły w strefie dziennej trwała, odporna, z efektem naturalnego chłodu latem, a w chłodne dni ogrzewanie podłogowe
> w pozostałych pomieszczeniach drewniane podłogi i schody dębowe
> łazienki wykończone ceramiką i terakotą wysokiej klasy
kuchnia z meblami na wymiar i markowym sprzętem AGD (piekarnik, płyta, lodówka, zmywarka)
> kominek kaflowy efektywny, ogrzewa całą część dzienną
garderoby w zabudowie
> oświetlenie i meble w stylu spójnym z architekturą wnętrza
>większość wyposażenia w cenie

OGRÓD
- powierzchnia ok. 400 m²
- rozłożysty, całkowicie prywatny, z bujną zielenią i dojrzałymi nasadzeniami (klony, tuje, rabaty kwiatowe)
- przestronne zadaszone tarasy z meblami wypoczynkowymi oraz fukcjonalnym wyjściem od strony salonu i kuchni
- brak sąsiada z jednej strony (skrajny segment)
- naturalna osłona zapewniająca pełną prywatność
- teren w całości ogrodzony i zadbany

LOKALIZACJA
- spokojna, osiedlowa ulica w Smolcu
- w sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna
- szybki dojazd do Wrocławia (ok. 10 15 min)
- bliskość obwodnicy, autostrady A4 i lotniska
- w okolicy: sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe, przystanek kolejowy
- bezpieczna i cicha okolica, idealna dla rodziny lub osób pracujących zdalnie

Dla kogo jest ten dom?

Dla rodziny:
Duży, bezpieczny ogród, idealny dla dzieci
Funkcjonalny układ z miejscem dla każdego
Spokojne, zamknięte osiedle

Dla pracujących zdalnie lub hybrydowo:
Cisza, światło, osobne pokoje
Wnętrza, w których dobrze się pracuje i odpoczywa

To wyjątkowa nieruchomość -
Dom z wykończeniem i duszą - bez kompromisów
Gotowy produkt - bez straty czasu i nerwów
Styl, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny

Więcej szczegółów na spotkaniu.

Jeśli szukasz gotowego domu w wysokim standardzie, to propozycja dla Ciebie.

Umów spotkanie 1:1 i poznaj szczegóły transakcji.

Działamy profesjonalnie. Z wieloletnim doświadczeniem. Z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 25629. Należymy do Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (DOSPON). Dbamy o materialne i niematerialne interesy naszych Klientów, dążymy do korzystnego skojarzenia strony sprzedającej i kupującej. Zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe u sprawdzonego brokera z wieloletnim doświadczeniem. Czuwamy nad bezpieczeństwem transakcji (posiadamy polisę OC), wspieramy strony na każdym etapie.

Zapraszamy do kontaktu i konsultacji w sprawie sprzedaży i kupna nieruchomości.

Your Home. My Mission. Anna Zura