ENGLISH BELOW

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego domu z segmentu premium położonego na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Wrocławskiej w Mokronosie Górnym miejsca gdzie luksus łączy się z komfortem codziennego życia. Jest to przestrzeń tworzona dla osób ceniących wysoką jakość, elegancję oraz bliskość natury.

Osiedle

Prezentowany dom wchodzi w skład nowopowstającego osiedla składającego się z 10 domów premium w zabudowie bliźniaczej (łącznie tylko 5 budynków). Twórcy za cel obrali stworzenie osiedla jakiego nie było jeszcze w tej okolicy nowoczesne bryły, ogromne przeszklenia, zadbana zieleń, przestronne i kameralne ogródki słowo WYGODA jest hasłem przewodnim tej inwestycji.

Wizja ta jest konsekwentnie wcielana krok po kroku bez kompromisów. Na teren osiedla prowadzi zamykana na pilota brama wjazdowa z videodomofonem, już od tego miejsca nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa monitoring.

Bogata zieleń, starannie pielęgnowane żywopłoty i bujne ogrody to nie tylko ozdoba osiedla, ale także miejsce relaksu i odpoczynku dla jego mieszkańców.

Z myślą o najwyższym standardzie życia, osiedle zapewnia również profesjonalną opiekę nad przydomowymi ogródkami. Doświadczony ogrodnik zadba o to, by Twoja przestrzeń zielona zawsze prezentowała się perfekcyjnie bez konieczności poświęcania cennego czasu na jej pielęgnację.

Dla wygody i zdrowia mieszkańców na terenie osiedla dostępna jest nowoczesna siłownia, wyposażona w profesjonalny sprzęt do treningu siłowego i cardio. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących aktywny tryb życia, które chcą zadbać o formę bez konieczności marnowania czasu na dojazdy.

Nieruchomość

Dom liczy 167 m2 powierzchni użytkowej rozłożonej na 2 kondygnacjach i został posadowiony na działce o pow. 263 m2. O jego prestiżowym charakterze mówią same za siebie najwyższej jakości materiały użyte do jego budowy i wykończenia.

Parter przestrzeń dzienna

Na parterze budynku stanowiącym część dzienną znajduje się salon z półotwartą kuchnią, osobną zamykaną spiżarnią, duża toaleta, garderoba na okrycia wierzchnie oraz garaż w bryle budynku. Wysokośćpomieszczeń na tej kondygnacji to 3,2 m co dodatkowo wzmaga poczucie przestrzeni i harmonii.

Część dzienna dzięki trójstronnej ekspozycji, dużym oknom kuchennym i tarasowym jest pięknie doświetlona o każdej porze dnia. Z salonu - w którym wydzielono miejsce na strefę wypoczynkową (z kanapą, TV) oraz jadalnianą - znajduje się wyjście na przestronny taras wyłożony kostką, który w lecie stanowi przedłużenie części dziennej, a dalej na kameralny ogród.

W ogrodzie na nabywcę czeka w standardzie gotowy trawnik i ogrodzenie całego tylnego ogrodu. Dla wygody nabywców na zewnątrz wyprowadzone jest oświetlenie, woda oraz gniazdka elektryczne.

Piętro część prywatna

Na piętrze znajdują się 3 pokoje (o pow. 18-23 m2) każdy z ogromnymi oknami tarasowymi które zapewniają dużą ilość słońca i nadają wnętrzu nowoczesności i przytulności. Zwieńczeniem jest główna łazienka (doświetlona oknem połaciowym) z miejscem na montaż wanny i prysznica.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest to, że pokoje na piętrze są bardzo przestronne i ustawnepozwalające na dostosowanie ich do potrzeb mieszkańców oraz dodatkową zabudowę w formie garderoby lub szaf wnękowych.

Zastosowane udogodnienia:

- elektryczna brama garażowa (garaż z wyjściem bezpośrednio na ogród oraz oknem)
- videodomofon
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- elektryczne rolety zewnętrzne na oknach tarasowych w salonie
- rekuperacja
- rozprowadzone przyłącza pod system alarmowy
- w cenie zagospodarowanie ogrodu ogrodzenie tylnej części domu, taras wyłożony kostką, trawnik
- i wiele innych

Okolica

Jest to idealne miejsce pod względem logistycznym dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do oferowanych przez nie udogodnień.

W okolicy doskonałe zaplecze edukacyjne dla najmłodszych
w odległości 200 m od osiedla znajduje się Międzynarodowa Akademia Montessori (szkoła i przedszkole),
- tuż obok znajduje się prywatne integracyjne przedszkole ALTO,
- a także publiczna szkoła podstawowa w Smolcu.

W Mokronosie Górnym oraz pobliskim Smolcu jest także szeroki wybór sklepów spożywczych
Żabka (tuż przy wjeździe na osiedle),
- Biedronka, Pepco, Aldi, Dino, POLOmarket i inne.

A do tego dojazd do miasta i na Bielany Wrocławskie zajmuje kilkanaście minut do pół godziny.

Wybierając ten dom, zyskujesz nie tylko elegancką i funkcjonalną przestrzeń do życia, ale także dostęp do starannie zaprojektowanego otoczenia, które podkreśla nowoczesne podejście do luksusu i wygody. To miejsce, gdzie natura i prestiż idą w parze, tworząc idealne warunki do życia dla najbardziej wymagających.

Zamieszkaj w miejscu, gdzie każdy detal ma znaczenie!

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!

Wyłączny opiekun oferty:

Oliwia Walentynowicz
(Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521)

tel.  

_____________________

Discover a Unique Premium-Segment Home in a Modern, Gated Estate in Mokronos Górny
We are pleased to present a premium-segment home located in a modern, gated estate on Wrocławska Street in Mokronos Górny where luxury meets everyday comfort. This space is designed for those who value high quality, elegance, and proximity to nature.

The Estate

This home is part of an emerging premium housing development. The goal behind this project is to create a unique estate unlike anything else in the area featuring modern architecture, expansive glass facades, meticulously maintained greenery, and spacious yet private gardens. The guiding principle of this investment is CONVENIENCE.

This vision is being implemented step by step, without compromise. The entrance to the estate is secured by a remote-controlled gate with a video intercom, and from this point, the entire area is monitored for security.

Lush greenery, carefully maintained hedges, and vibrant gardens not only enhance the aesthetics of the estate but also provide a tranquil space for relaxation and leisure.

To ensure the highest standard of living, the estate also offers professional garden maintenance services. A dedicated gardener will take care of your green spaces, ensuring they remain immaculate allowing you to enjoy a beautiful garden without spending valuable time on upkeep.

For the convenience and well-being of its residents, the estate features a state-of-the-art fitness center, fully equipped with professional strength and cardio training equipment an ideal solution for those who appreciate an active lifestyle.

The Property

This 167 m² home is spread across two levels and is situated on a 383 m² plot. The prestigious character of the property is evident through the high-end materials used in both construction and finishing.

Ground Floor - The Living Space

The ground floor features a spacious living room with an open-plan kitchen, a separate pantry, a large guest bathroom, a cloakroom for outerwear, and a garage integrated into the building structure. The ceiling height of 3.2 meters further enhances the sense of space and harmony.

Thanks to triple exposure, large kitchen windows, and floor-to-ceiling terrace doors, the living area is bathed in natural light throughout the day.

The living room is thoughtfully divided into a lounge area (with a sofa, TV) and a dining area. It opens
onto a spacious, paved terrace, which seamlessly extends the living space into the private garden ideal for relaxing or entertaining guests.

The garden comes fully landscaped, including a ready-to-use lawn and a private fenced backyard. To ensure convenience, outdoor lighting, water connections, and power outlets have been installed.

First Floor - The Private Space

The upper level consists of three spacious bedrooms (18 23 m²), each featuring large terrace windows that provide abundant sunlight and enhance the modern yet cozy ambiance of the home.

The floor is completed by the main bathroom, which includes a skylight and is designed to accommodate both a bathtub and a shower.

One of the biggest advantages of this property is the generous size and layout of the bedrooms, allowing for easy customization to suit the residents' needs. Additional space is available for built-in
wardrobes or walk-in closets.

Premium Features and Amenities
- Electric garage door (garage includes a side entrance to the garden and a window)
- Video intercom system
- Underfloor heating throughout the entire home
- Electric external roller shutters on the living room terrace windows
- Mechanical ventilation with heat recovery (rekuperation system)
- Pre-installed wiring for a home alarm system
- Landscaped backyard included in the price (rear fencing, paved terrace, lawn)
- And much more.

The Neighborhood

This location is perfect for those seeking peace and quiet while remaining well connected to the city's amenities.

For families with children, the local educational facilities are excellent:
200 meters from the International Montessori Academy (school & preschool)Nearby ALTO private integrative preschoolPublic primary school in Smolec

Shopping and everyday essentials are conveniently accessible:
Żabka (right at the entrance of the community)Biedronka, Pepco, Aldi, Dino, POLOmarket, and more within a short drive
Commuting is effortless, with quick access to both Wrocław city center and Bielany Wrocławskie (within 15-30 minutes).

A home where every detail matters

By choosing this home, you re not only investing in an elegant and functional living space, but also in an exclusive, well-planned community that embodies the perfect balance between modern luxury and convenience.

Live where nature and prestige go hand in hand!

Interested in this property? Contact us:

Exclusive Listing Agent:

Oliwia Walentynowicz
Licensed Real Estate Agent (#26521)

Tel:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )