Dom 4 pokoje 95 m2 z ogrodem i garażem w zielonej części Smolca. Dodatkowe dwa miejsca parkingowe na podjeździe. Światłowód.

Na sprzedaż funkcjonalny, bezczynszowy dom o powierzchni 95 m2, położony w cichej i zielonej części Smolca, w ślepej uliczce tuż przy parku. Nieruchomość z 2020 roku, gotowa do zamieszkania, z niskimi kosztami eksploatacyjnymi.

UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER:

Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (32,62 m2) - jasne wnętrze z wyjściem na taras i ogród, dodatkowo schowek pod schodami.

WC (2,06 m2)

Przedsionek (4,97 m2)

Garaż (14,69 m2) z bramą na pilota

PIĘTRO:

Sypialnia I (8,03 m2)

Sypialnia II (10,96 m2)

Sypialnia III (8,70 m2)

Łazienka z WC (6,52 m2)

Hol (2,92 m2)

Dodatkowo: poddasze do wykorzystania jako przestrzeń gospodarcza (nie wliczone w metraż domu).

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Kuchnia robiona na wymiar ze sprzętem AGD

Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny

Kominek - dodatkowe źródło ciepła

Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience

Klimatyzacja

Rolety elektryczne na parterze - zwiększające komfort i bezpieczeństwo

Stacja uzdatniania wody

System alarmowy

Garaż + dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe dla dwóch aut

Ogród o powierzchni ok. 60 m2

LOKALIZACJA:

Bliskość AOW zapewniająca szybki dojazd do różnych części Wrocławia i autostrady A4

Stacja PKP - 15 min spacerem (13 min pociągiem do Dworca Głównego we Wrocławiu)

Sklep spożywczy - 5 min spacerem

Nowa szkoła podstawowa - 15 min pieszo

Dom idealny dla rodzin szukających spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Gotowy do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

RZUT : Rzut jest poglądowy

-

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł

Tel  

3 krotny Złoty laureat konkursu "Orły Nieruchomości" w 2025 r. i 2024 r. i 2023 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).