Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży w pełni umeblowanego i świeżo wyremontowanego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni 142,2 m2 z poddaszem o powierzchni użytkowej 15,5 m2, położonego w Smolcu, zaledwie 3 km od granicy Wrocławia.

Dom posiada jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz 2 miejsca postojowe na podjeździe, ogród z zadaszonym tarasem, basenem oraz sauną.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

Salon 35,4 m2 z kuchnią 14,6 m2
WC 2 m2
Pomieszczenie gospodarcze 5,1 m2
Garaż 14,2 m2 (automatycznie otwierana brama) z dobudowaną antresolą 9 m2
Wiatrołap: 2 m2
Hol 9,1 m2
Piętro:

Sypialnia I: 12,9 m2
Sypialnia II: 11,0 m2
Sypialnia III: 12,9 m2
Sypialnia IV: 16,6 m2
Łazienka: 4,1 m2
Hol: 5,2 m2
Poddasze użytkowe 15,5 m2

STANDARD WYPOSAŻENIA:

- Nowoczesna kuchnia w pełni wyposażona: piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, płyta indukcyjna marki Elektrolux oraz zbudowana lodówka marki Hotpoint, meble na wymiar

- Pomieszczenie gospodarcze z meblami na wymiar oraz pralką i elektryczną suszarką marki Elektrolux

- Meble na wymiar w salonie, sypialniach, łazience, wiatrołapie oraz holu

- Wysokiej jakości meble wolnostojące

- Ogrzewanie: gazowe, podłogowe na parterze

- Drzwi wejściowe wyposażone w system dostępu na odcisk palca lub kod

- Monitoring zewnętrzny

- Szybki internet światłowodowy

OGRÓD:

- Automatyczne nawodnienie

- 4-osobowa sauna

- Basen ok. 2 x 3 m2

- Zadaszony taras

- 6 - osobowy zestaw wypoczynkowy

- Grill gazowy

ATUTY LOKALIZACJI

- 3 km do granicy Wrocławia

- Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura: supermarkety i sklepy (Dino, Żabka, Polo, Aldi, Biedronka), przychodnie, apteki, restauracje, przedszkola, szkoły i żłobki, kościół, podmiejskie linie autobusowe, dworzec PKP, hala sportowa, korty tenisowe

KOMUNIKACJA

- Dogodne połączenia komunikacyjne - dojazd do Dworca Głównego we Wrocławiu pociągiem ze stacji Mokronos Górny lub stacji Smolec 12 - 15 min., 25 pociągów na dobę do Wrocławia

- Autobus podmiejski: przystanek 100 m, dojazd do Wrocławia na Nowy Dwór

Dom jest sprzedawany z całym wyposażeniem AGD i RTV oraz meblami.

Zapraszamy na prezentację!