Opiekun oferty:

Konrad Rakowiecki

tel.  

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 97,56 m2 położony jest zaledwie 5,5 km od Wrocławia.

Powierzchnia działki: 700 m2

- dom o powierzchni 97,56 m2

- dwa pomieszczenia gospodarcze

- garaż z na cztery samochody (może służyć jako warsztat dzięki posiadaniu kanału, przyłącza elektrycznego i wodnego)

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, zaledwie 150 metrów od parku. W pobliżu znajdziemy sklepy spożywcze, paczkomat oraz pizzerię, co znacznie ułatwia codzienne życie. W niedalekiej okoilcy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Biedronka, centrum sportowe, apteka, centrum medyczne i weterynarz, a także zespół szkolno-przedszkolny. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Wrocławia jedną z trzech tras, na Bielany Wrocławskie oraz na autostradę A4 i AOW. Do wrocławskiego lotniska dojedziemy samochodem w 16 minut co sprawi, że podróże staną się jeszcze bardziej komfortowe. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji PKP w Smolcu oraz przystanków autobusowych linii podmiejskich, co zapewnia sprawne połączenie z Wrocławiem i okolicznymi miejscowościami.

Układ pomieszczeń:

POZIOM 0

- salon z aneksem kuchennym 30,92 m2

- pokój 6,8 m2

- łazienka 6,45 m2

- przedpokój

- wiatrołap

POZIOM I

- pokój 30,4 m2

- pokój 7,97 m2

- taras 21 m2

Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju.

Przestronny ogród o powierzchni ok. 370 m2 otaczający dom z dwóch stron to idealne miejsce na relaks i spędzanie czasu na świeżym powietrzu, a dzięki studni możliwe jest bezkosztowe nawadnianie.

Duży garaż oraz dwa pomieszczenia gospodarcze pomagają utrzymać porządek i organizację w domu, oferując miejsce na przechowywanie sezonowych ubrań i narzędzi. Dodatkowo dom wyposażony jest w piwnicę i strych.

Ogrzewanie zapewnia piec elektryczny, a klimatyczny kominek z dystrybucją gorącego powietrza dodaje wnętrzom przytulności.

Istnieje również możliwość podłączenia gazu.

Pięć lat temu nieruchomość przeszła gruntowny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną w całym domu oraz instalację wodną w kuchni. W ostatnim czasie wnętrza zostały odmalowane.

Najważniejsze informacje:

- ogród ok. 370 m2

- garaż na 4 samochody

- okna 3-szybowe

- dwustronna wystawa okien (południowy zachód, północny wschód)

- na podłodze panele i deska

- przytulne wnętrza

- szybki dojazd do Wrocławia

- szybki dojazd do AOW i A4

- spokojna okolica

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Z uwagi na liczne udogodnienia oraz doskonałą lokalizację tą nieruchomość szczególnie polecam osobom poszukującym spokojnego miejsca do życia z równoczesnym łatwym dostępem do wygód miasta oraz wszelkich niezbędnych usług.

Zapraszam na prezentację

Konrad Rakowiecki

tel.