Dom Smolec

Smolec, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

950 000 zł

154 m²

6 168,83 zł/m²

Dom Smolec

Zaktualizowane: 9 lutego 2026

950 000 zł 154 m² 6 168,83 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
170 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

5

Powierzchnia działki:

170 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 950 000 zł (6 168,83 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 154 m² (115 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2024
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Działka: 170 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: z oknem
Łazienka: z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 09.02.2026

Lokalizacja

Adres: Osiedle Dębowe, Kościelna, Smolec, Kąty Wrocławskie, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, boisko, apteka, przychodnia

Opis nieruchomości

Najważniejsze zalety tej nieruchomości

- spokojna, zielona lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko Wrocławia
- nowoczesny, energooszczędny dom z 2024 roku
- funkcjonalny układ: aż 5 pokoi, 2 łazienki, garaż, ogród i taras
- w wybranych budynkach możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania (góra / dół)
- doskonały potencjał inwestycyjny wynajem dwóch lokali lub połączenie funkcji mieszkalnej z (...)

Najważniejsze zalety tej nieruchomości

- spokojna, zielona lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko Wrocławia
- nowoczesny, energooszczędny dom z 2024 roku
- funkcjonalny układ: aż 5 pokoi, 2 łazienki, garaż, ogród i taras
- w wybranych budynkach możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania (góra / dół)
- doskonały potencjał inwestycyjny wynajem dwóch lokali lub połączenie funkcji mieszkalnej z inwestycyjną
- kameralne Osiedle Dębowe w otoczeniu wysokich dębów
- pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia
- szybki dojazd do centrum Wrocławia pociągiem ok. 15 minut
- możliwość adaptacji strychu dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji
- stan deweloperski wykończysz dom dokładnie tak, jak chcesz

Dom, który daje nie tylko komfort, ale i realną wartość inwestycyjną

Ten dom to propozycja nie tylko dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia, ale również dla osób myślących przyszłościowo i inwestycyjnie. W wybranych budynkach istnieje możliwość funkcjonalnego podziału domu na dwa niezależne mieszkania parter i piętro, każde z osobnym wejściem.

Takie rozwiązanie otwiera szerokie możliwości:

- zamieszkanie w jednym lokalu i wynajem drugiego
- zakup jako inwestycja pod wynajem długoterminowy
- komfortowe zamieszkanie wielopokoleniowe
- zabezpieczenie kapitału w nieruchomości o wysokiej atrakcyjności

Elastyczność układu sprawia, że dom może dostosować się do zmieniających się potrzeb dziś rodzinnych, jutro inwestycyjnych.

Funkcjonalny i komfortowy układ wnętrz

Dom o powierzchni użytkowej 115 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie i możliwości różnych aranżacji. Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala zarówno na klasyczne użytkowanie jako dom jednorodzinny, jak i na wydzielenie dwóch niezależnych stref mieszkalnych.

Na parterze znajduje się jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród idealne miejsce do życia lub jako samodzielne mieszkanie. Piętro oferuje przestrzeń, która równie dobrze sprawdzi się jako druga, niezależna jednostka mieszkalna.

Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem zwiększają komfort użytkowania i atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.

Jakość, która pracuje na Twoją korzyść

Energooszczędna technologia budowy, solidne materiały i nowoczesne instalacje przekładają się na niższe koszty eksploatacji oraz łatwość późniejszego wynajmu lub odsprzedaży.

- potrójne szyby energooszczędne
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
- ogrzewanie gazowe podłogowe i grzejniki w łazienkach
- antywłamaniowe drzwi wejściowe
- trwała dachówka betonowa

To rozwiązania, które podnoszą wartość nieruchomości i zwiększają jej atrakcyjność na rynku.

Ogród, taras i potencjał rozwoju

Każdy dom posiada własną, ogrodzoną działkę o powierzchni od 170 do 210 m² oraz gotowy taras od strony ogrodu. Dodatkowo możliwość adaptacji strychu (ok. 50 m² po podłodze) daje kolejną szansę na zwiększenie powierzchni użytkowej lub wartości inwestycyjnej nieruchomości.

Lokalizacja, która sprzyja życiu i inwestowaniu

Smolec to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, ceniona zarówno przez rodziny, jak i inwestorów. Bliskość Wrocławia, szybki dojazd pociągiem oraz pełna infrastruktura lokalna sprawiają, że popyt na nieruchomości w tej okolicy systematycznie rośnie.

To miejsce, które łączy spokój podmiejskiego życia z realnym potencjałem wzrostu wartości.

Dom, który dopasowuje się do Twoich planów

Osiedle Dębowe to propozycja dla osób, które myślą perspektywicznie. Niezależnie od tego, czy szukasz domu dla rodziny, przestrzeni wielopokoleniowej czy bezpiecznej inwestycji ta nieruchomość daje Ci wybór i elastyczność, której trudno szukać gdzie indziej.

Dom Smolec

Smolec, dolnośląskie

Dom Smolec

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt