Polecam na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w miejscowości Smolec.
Dom posiada przynależny ogródek oraz garaż, znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Atutem lokalizacji jest:
- szybki dojazd do Wrocławia - ok 20 minut,
- nowy łącznik z ul. Graniczną, zapewniający bezpośrednie połączenie z obwodnicą AOW,
- dostęp do pełnej bazy handlowo-usługowej,

Dom jest gotowy do zamieszkania!

Powierzchnia użytkowa 124 m2:

Na powierzchnię domu składają się:
Poziom I parter
pokój dzienny
kuchnia
toaleta z prysznicem
garaż
Poziom II piętro
korytarz
łazienka z wanną
gabinet
sypialnia 1
sypialnia 2 z garderobą
sypialnia 3
Poziom III piętro poddasze użytkowe, ocieplone, przygotowane do wykończenia (powierzchnia po podłodze 40 m2)

Media:
- do budynku doprowadzono pełną miejską instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną, - dodatkowe podłączenie płaszcza wodnego do instalacji kominkowej, co pozwala na ogrzewanie domu drewnem kominkowym,
- system grzewczy uzupełniony jest piecem gazowym,

Ogród/Działka:
- dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 345m2, posiada podjazd do garażu wraz z chodnikiem do domu,
- duży komfortowy ogródek o powierzchni 220m2 z nasadzeniami krzewów ozdobnych wzdłuż ogrodzenia,
- na terenie działki wiata (drewutnia) pozwalająca na przechowywanie do 15 m3 drewna kominkowego.

LOKALIZACJA
Dojazd (wyjazdy ze Smolca, kierunek i odległość):
- Factory Outlet, ul. Graniczna (4 km)
- CH Magnolia (7 km)
- Rynek (10 km)
- Lotnisko (3 km)
- Wroclavia / Dworzec (10 km)
- CH Bielany (6 km)
- autostrada kierunek Poznań/Warszawa (3,5 km)
- autostrada kierunek Katowice/Zieleniec/Legnica (3 km)
Dostęp do pełnej bazy handlowo-usługowej: liczne sklepy, markety: Dino, Biedronka, Żabka,

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )