ATRAKCYJNIE POŁOŻONY, FUNKCJONALNY, BUDYNEK MIESZKALNY, WOLNO STOJĄCY Z LOKALAMI USŁUGOWYMI W PARTERZE I PRZYZIEMIU ORAZ PODDASZEM UŻYTKOWYM

OBIEKT W TRAKCIE BUDOWY- STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

POWIERZCHNI CAŁKOWITA - 713 m2, POWIERZCHNIA UŻYTKOWA - 577m2, W TYM PRZYZIEMIE (196m2), PARTER (200m2), PODDASZE (181m2)

DZIAŁKA - 813m2

BARDZO DUŻE NATĘŻENIE RUCHU KOŁOWEGO, WŁASNY PARKING

SZCZEGÓLNIE NADAJE SIĘ NA GASTRONOMIĘ, PUNKT PRZEDSZKOLNY, APARTAMENTY NA WYNAJEM

LOKALIZACJA:

- Smolec , powiat wrocławski, gmina Kąty Wrocławskie ok. 2km od granicy Wrocławia, ul. Modrzewiowa/ Chłopska;

-bardzo łatwy i szybki dojazd do centrum Wrocławia, odległość do Rynku (ok. 14km / ok. 25min.);
-w niedalekiej odległości sklepy spożywcze, restauracje, fitness, poczta, zespół szkolno-przedszkolny, przystanki autobusowe itp.

CHARAKTERYSTYKA:

- wolno stojący budynek mieszkalny z lokalami usługowymi w parterze i przyziemiu, poddasze użytkowe;
- powierzchnia całkowita: 713m2, powierzchnia użytkowa: 577,25m2;
- działka o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu, płaska;

- PARTER: lokal usługowy z zapleczem socjalnym i łazienką. Posiada 2 zewnętrzne wejścia;
- PRZYZIEMIE: 6 pomieszczeń, kotłownia, toaleta oraz część komunikacyjna;
- PODDASZE UŻYTKOWE: 3 niezależne lokale mieszkalne;
- konstrukcja budynku murowana, ściany zewnętrzne - pustaki ceramiczne 25cm docieplone styropianem 12cm, strop zespolony Filigran, stolarka okienna oraz drzwiowa PCV okleinowana, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, okna połaciowe oraz lukarny;
- przewidziane ogrzewanie gazowe;

- miejsca postojowe na terenie posesji.

CENA: 1 999 000 zł

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Czajczyński - licencja zawodowa nr 10273.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo